Seed Round Aperto • €250k • Pre-money €2.5M

Peacefully Club

Rewild Yourself

Progetto per lo sviluppo di un Glamping Club esclusivo in micro oasi ecologiche e membership club. ROI 251% per sito pilota.

€6.9B
TAM Europa
251%
ROI Sito Pilota
5 mesi
Payback Period
€14.6M
Target Ricavi 2030

L'Opportunità

Un modello di business innovativo che unisce sostenibilità ambientale, turismo esperienziale e tecnologia AI per creare valore economico e sociale.

Terreno abbandonato

Il Problema

Migliaia di ettari di terreni agricoli e uliveti abbandonati in Italia, specialmente al Sud, rappresentano un'opportunità sprecata e un degrado ambientale crescente.

La Soluzione

Acquistiamo terreni a basso costo (€8-13k/ha in Salento) e li trasformiamo in oasi naturali con casette eco-sostenibili prefabbricate a €15k ciascuna.

Il Modello

Membership club scalabile con 5 piani (€199-€999/mese) che genera ricavi ricorrenti prevedibili. I soci accedono a tutte le oasi Peacefully con notti incluse e benefit esclusivi.

Business Model

Tre flussi di ricavo complementari per massimizzare la redditività e la sostenibilità.

Membership
82% dei ricavi

5 piani di abbonamento mensile da €199 a €999, con notti incluse e accesso a tutte le oasi.

€286k
Anno 1 (sito pilota)
AI-Food
12.5% dei ricavi

Meal kit personalizzati con AI a €20/giorno, ingredienti locali e margine del 50%.

€44k
Anno 1 (sito pilota)
Notti Extra
5.4% dei ricavi

Notti aggiuntive oltre il piano a €80/notte per massimizzare l'occupancy.

€19k
Anno 1 (sito pilota)
Unit Economics - Sito Pilota
4 casette • 120 soci • Payback 5 mesi
Investimento Iniziale
€80k
€20k terreno + €60k casette
Ricavi Anno 1
€349k
Membership + AI-Food + Extra
Profitto Netto
€201k
Dopo costi operativi €68k
ROI
251%
Payback in 5 mesi

Piano Finanziario

Proiezioni di crescita, ROI per investitori e roadmap di sviluppo dettagliata.

Proiezioni di Crescita 2025-2029

AnnoOasiCasetteMembriRicaviEBITDAMargine
2025 (Pilota)14120€349k€201k58%
2026312360€1.05M€580k55%
2027624720€2.1M€1.1M52%
202810401,200€3.5M€1.75M50%
202915601,800€5.2M€2.6M50%

ROI per Investitori

Seed Round
Investimento €250k
Valuation Pre-money
€2.5M
Equity Offerta
10%
Valuation Post-money
€2.75M
Exit Scenario
Anno 5 (2029)
EBITDA Anno 5
€2.6M
Multiple (8x EBITDA)
8x
Valuation Exit
€20.8M
Ritorno Investitore
10% equity
Valore Exit (10%)
€2.08M
ROI 5 anni
732%
IRR Annuo
52%

Utilizzo Capitale Seed Round

Breakdown Investimento €250k
Acquisizione terreni (2 oasi)€40k
Casette prefabbricate (8 unit)€120k
Infrastrutture (WiFi, sicurezza)€30k
Marketing & Acquisizione€35k
Sviluppo Tech & AI-Food€15k
Working Capital€10k
Timeline & Milestone
Q1 2025 - Seed Close
Chiusura round e setup legale
Q2 2025 - Sito Pilota
Acquisizione terreno e installazione 4 casette
Q3 2025 - Lancio Membership
Onboarding primi 120 membri
Q4 2025 - Espansione
Apertura seconda oasi (4 casette)
2026 - Series A
Fundraising per scalare a 10 oasi

Metriche Chiave

5 mesi
Payback Period
€2,908
LTV per Membro
€350
CAC (Costo Acquisizione)
8.3x
LTV/CAC Ratio

Analisi di Mercato

Un mercato in forte crescita con opportunità significative nel glamping premium e meal kit sostenibili.

TAM
Total Addressable Market
€6.9B

Mercato europeo combinato di glamping premium e meal kit sostenibili.

SAM
Serviceable Available Market
€177M

Mercato italiano: glamping €77.5M + meal kit €100M.

SOM
Serviceable Obtainable Market
€14.6M

Target 2030: 10% market share glamping premium Italia.

Vantaggio Competitivo

Sei differenziatori chiave che ci rendono unici nel mercato del glamping sostenibile.

Membership Scalabile

Modello ricorrente vs. prenotazioni spot dei competitor

AI-Food Personalizzato

Esperienza gastronomica unica powered by AI

Rigenerazione Territoriale

Impatto sociale e ambientale misurabile

Asset-Light

Casette prefabbricate vs. costruzioni tradizionali

Network Effect

Più oasi = più valore per i soci

ROI Superiore

251% vs. 15-25% dei competitor tradizionali

Unisciti alla Rivoluzione Verde

Seed round da €250k aperto. Pre-money valuation €2.5M. Manifesta il tuo interesse per ricevere il pitch deck completo e i dettagli dell'investimento.

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Rigenerazione territoriale attraverso glamping sostenibile e innovazione tecnologica.

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